一、项目背景及概况：

设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司

建设单位：北京城市副中心工程建设管理办公室

建设地点：北京市通州区城市副中心

建筑规模：167地块：8.8万㎡；172地块：7.4万㎡/35.7m

项目地块西至清风路，东至通济路，北至尚明中街，南至尚明南街，规划总用地面积：167地块2.14公顷，172地块1.75公顷，建筑功能为行政办公。

项目采用EPC +建筑师负责制的管理模式，高质量推进规划落地。

二、成效亮点：

本次副中心二期项目为EPC项目，在本项目中实施建筑师负责制，充分发挥EPC项目先天优势，促使设计与报批报建、招标采购、建设成本、建造施工、项目后期运行维护深度相互融合，建筑师不只负责图纸设计，还负责施工现场建筑材料的选取、施工技术问题的准确把握以及施工现场的全程监督管理，确保工程安全、 建筑质量符合设计和法规的要求。落实以建筑使用品质为第一设计导向的工作理念，真正利用BIM技术进行智慧设计及施工过程管理，同时全面加强设计管理工作，以管理促进设计最优， 以管理提高项目品质，以设计管理创造效益，以设技术支持提高项目建造的质量、保证整个项目高质高效进展。

落实责任建筑师职责，高质量推进规划落地，工作包括：

1）统筹管理各专业设计和专项设计

2）严格执行限额设计

3）负责图纸会审和设计交底工作

4）配合报装、报审和招标工作

5）保障安全施工建议

6）参加材料封样和工程验收工作

7）其他设计工作

北京城市副中心行政办公区项目自开展工作以来，在工程办的领导下，设计院作为责任建筑师单位，协同监理单位、总包单位以及其他相关部门，积极按要求组织落实工程办各项相关要求，在高质量推进规划落地、统筹各专业设计和专项设计、限额设计、图纸会审和设计交底、配合报装、报审和招标、提出保障安全施工建议、参加材料封样和工程验收工作、驻场服务以及完成法律法规和合同约定的其他设计工作等方面做了大量务实、高效的工作，并取得了阶段性的成果。下一阶段，项目的各参建单位将继续坚决落实工程办各项相关要求，提升副中心工程建设品质，高质量、高标准的完成副中心建设的光荣任务。